Đất tái định cư là gì? Kinh nghiệm mua đất tái định cư tốt nhất

tháng 6 17, 2022

Đất tái định cư là gì? Kinh nghiệm mua đất tái định cư tốt nhất

Đất tái định cư thực ra cũng không còn xa lạ so với nhiều người dân. Nhất là những người có nhà đất nằm trong khu quy hoạch. Vậy đất tái định cư là gì? Bạn đang hiểu rõ các chủ đề liên quan đến nó chưa? Hãy cùng Becamex Chơn Thành tham khảo ngay nhé!

Định nghĩa đất tái định cư là gì?

Tái định cư là một trong những chính sách bồi thường của Nhà nước giúp ổn định cuộc sống của người dân sau khi thu hồi đất. Những trường hợp này vừa mới được quy định cụ thể bằng văn bản luật pháp, đảm bảo quyền lợi cho người dân. Người dân đủ sức được nhận tiền mặt, nhận đất hoặc nhà do Nhà nước đang thiết lập để tái định cư.

Đất tái định cư là bđs được nhà nước dùng để bồi thường cho người dân nằm trong vùng quy hoạch bị thu hồi đất. Chủ trương support này giúp người dân ổn định lại cuộc đời và tiếp tục tăng trưởng kinh tế. Người được nhận đất tái định cư sẽ được cấp quyền sử dụng đất và thừa hưởng những quyền lợi khác theo quy định luật pháp. Các quy định về đất tái định cư đều đã được ban hành trong Luật Đất đai 2013 và nhiều văn bản hành chính khác.

Các trường hợp được nhà nước cấp đất tái định cư

Các gia đình có đất nằm trong khu vực quy hoạch, thu hồi đều được nhận bồi thường. Những trường hợp sau đây được nhận đất tái định cư theo Nghị định 47/2014/NĐ – CP:

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, người Viet Nam định cư tại nước ngoài có giấy chứng thực quyền sử dụng đất vừa mới ở trên vùng đất được quy hoạch và cần thu hồi. Các gia đình này được nhận đất tái định cư khi bị thu hồi toàn bộ đất ở hoặc diện tích đất còn lại quá nhỏ k thể tái định cư. Những gia đình này cũng không còn đất ở hay nhà ở bất kỳ trong cùng địa bàn bị thu hồi đất.
Những gia đình có đất trong diện cần thu hồi mà có nhiều thế hệ cùng sinh sống. Những hộ gia đình này sẽ được support tách hộ khẩu và được nhận hỗ trợ đất tái định cư theo quy định của luật pháp.
Hộ gia đình, một mình nằm trong hành lang an toàn khi công trình được thi công cần phải di chuyển kênh ở mà không có nơi ở không giống trong cùng địa bàn. Các gia đình này sẽ được nhận đất tái định cư cũng như phí di chuyển, support ổn định đời sống và tăng trưởng kinh tế.
Những hộ gia đình trong khu vực hoàn cảnh bị ô nhiễm nặng, có đe dọa nguy hiểm tới tính online như đất có nguy cơ sạt lở, lũ lụt cao. Các gia đình này không có ngành ở khác trong cùng địa bàn sẽ được nhận đất tái định cư hoặc nhà ở tái định cư tại khu vực an toàn hơn..

Đủ nội lực thấy rằng, Nhà nước có nhiều chính sách hỗ trợ cho người dân nằm trong khu vực có đất bị thu hồi. Các gia đình sẽ được hỗ trợ nhiều điều kiện để khẩn trương ổn định cuộc sống, phát triển kinh tế vững mạnh.

Các khu vực tái định cư được phân chia ra theo các tiêu chí nào?

Thực ra thì tái định cư cũng được Nhà nước chia ra thành nhiều loại theo các tiêu chí khác nhau. Cụ thể như,

Tái định cư dựa theo nguyện vọng của người dân

Tái định cư theo trí não tự phát: k theo quy hoạch của Nhà nước
Tái định cư theo tinh thần tự giác: Những người dân trong khu vực quy hoạch tự giác chấp nhận plan bồi thường. Họ cũng đồng ý với các dự án phát triển nhà tái định cư
Cưỡng bức tái định cư: Là hình thức bắt buộc do người dân ở khu vực quy hoạch không tự giác thực hiện. Đa phần, họ phản đối chính sách bồi thường cũng như các chương trình hỗ trợ của Nhà nước.

Đất tái định cư theo thể loại

Tái định cư tại chỗ: Nghĩa là được hỗ trợ định cư ngay tại khu vực bđs đang được quy hoạch.
Tái định cư theo hình thức chuyển dịch: Tức là các cư dân sẽ được chuyển dịch sang khu vực nội thành hoặc ngoại thành
Tái định cư theo thể loại di dân: Đa phần sẽ di dân vào khu vực đô thị hóa

Cho nên, tùy vào từng khu vực thu hồi cụ thể mà Nhà nước có những quy định không giống nhau về việc đền bù. Đó đủ sức là đền bù tiền hoặc nhà hoặc đất tái định cư cho người có BĐS bị thu hồi.

Các MXH Becamex Chơn Thành tham gia:

Tìm kiếm Blog này

Backlinks Sinhvien